1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスポアール芦屋
兵庫県芦屋市打出小槌町
/ 打出駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,746万円
43.6万円/㎡
1,449
2,313
3,178
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,178万円
36.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月8日
エスポアール芦屋
2,580万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 2,680万円 | 28.9万円 | 1階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,800万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ芦屋 芦屋市津知町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/24 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/18 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコーブ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅2分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日興芦屋川スカイマンション 芦屋市平田北町 | 芦屋駅2分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/14 | 芦屋ガーデンハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/25 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/25 | 芦屋楠町アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。